Разделы сайта
Опрос на сайте
Нужен ли сайту интернет магазин?
Магазин одежды
Магазин сувениров и подарков
Магазин товаров handmade
Магазин детских товаров
Магазин товаров для похудения
Не нужен
Популярные статьи статьи
загрузка...


Покупка квартиры в новостройках: как забронировать недвижимость

Покупка квартиры в новостройках: как забронировать недвижимость
Приобретение собственной квартиры – серьезная и довольно непростая задача. Необходимо самостоятельно объехать множество домов, прежде чем выбрать наиболее подходящий вариант, который бы устраивал каждого члена семьи. Большой популярностью сейчас пользуется приобретение жилья в новостройках, которые создаются серьезными строительными фирмами на высоком европейском уровне. К примеру, существует огромный спрос на строящиеся квартиры в Санкт-Петербурге.

Когда поиски жилья наконец завершены, и выбрана новая комфортная квартира, люди часто сталкиваются с неожиданной проблемой: чтобы собрать нужную сумму или оформить ипотеку, необходимо потратить еще какое-то время, однако согласиться ли ждать риэлторская компания, с которой вы имеете дело? Конечно, никто не будет вас ждать по устной договоренности, поэтому в таком случае составляется специальный договор бронирования. Обычно этот документ составляется сроком до одного месяца.

Если вам необходимо оформить ипотечный кредит, то существует вероятность того, что банк откажется вам его выдавать. Поэтому необходимо заранее прописать в договоре бронирования, что вам будет возвращен аванс в случае невыдачи кредита. При этом продавцы квартиры не должны требовать от вас письменного отказа банка – как правило, получить такой документ в большинстве случаев просто нереально.

Кроме того, необходимо учитывать, что часто цены на квартиру привязаны к иностранной валюте, и если вы будете брать кредит в рублях, а валюта неожиданно станет стоить больше, тогда вам снова нужно будет где-то искать недостающую сумму. Чтобы избежать таких ситуаций, необходимо закрепить в договоре бронирования максимальный курс той валюты, в которой будет производиться расчет.

При составлении договора бронирования заранее узнайте, финансировал ли тот банк, у которого вы будете брать кредит, строительство дома, в котором вы собираетесь приобрести квартиру. Если банк вёл финансирование строительного объекта, тогда у него должно быть соглашение с застройщиками об одобрении необходимых сроков для заемщиков. А в том случае, если валюта кредита и валюта расчета будут различными, банк может провести для вас конвертацию в день покупки.

В договоре вам будет необходимо указать этаж, на котором расположена квартира, а также её номер и площадь. Кроме того, в договор должна быть внесена сумма, которую вы отдаете за бронирование и условия её возврата.


загрузка...

Читайте также:



Жилье для молодой семьи Жилье для молодой семьи
Жилищный вопрос всегда был одним из основных у молодых семей. Именно наличие своего жилья будет регулировать гармонию в отношениях и даже станет решающим в количестве детей. Сейчас можно приобрести квартиры в новостройках в подмосковье или частый дом.

Как молодой семье купить квартиру в кредит Как молодой семье купить квартиру в кредит
Для молодой семьи всегда хочется все свое. Это же касается и жилья. Ведь когда есть свой уголок, тогда исчезают многие проблемы и это еще больше объединяет молодую семью. Но что же делать, если нет достаточной суммы на покупку квартиры?

Бизнес-кредит для женщин-предпринимателей Бизнес-кредит для женщин-предпринимателей
Однажды наступает такой день, когда хочется работать только на себя. Надоели начальники, строгий рабочий график и хочется немного свободы. Поэтому получив статус предпринимателя, женщина начинает искать кредитование малого бизнеса.

Жилье для молодой семьи. Где жить молодой семье? Жилье для молодой семьи. Где жить молодой семье?
Наличие жилья всегда было одним из важных вопросов после образования молодой семьи. Поэтому все силы бросаются на его поиски. Но как найти жилье и где его искать?

Где выгоднее взять кредит на машину? Где выгоднее взять кредит на машину?
Иногда наличие машины жизненно необходимо, но собрать за короткий период времени всю сумму получается не всегда. В таком случае можно взять кредит на машину. Хоть казалось бы все понятно, но хочется найти самое выгодное место кредитования и не переплачивать огромные проценты.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.